Güncel Konut Kredisi ve Finansman Oranları (17 Eylül 2026)Piyasadaki ipotekli satış oranını doğrudan etkileyen banka konut kredisi ve kâr payı oranlarında Eylül ayı ortası itibarıyla ortalama %2,88 ile %3,24 bandında bir tablo görülmektedir.

Kamu ve özel bankalar ile katılım finans kuruluşlarının sunduğu güncel aylık oranlar:

Banka / Finans KuruluşuEylül 2026 Aylık Faiz / Kâr Payı (%)
Türkiye Finans%2,88
Yapı Kredi%2,88
Ziraat Bankası%2,89
Albaraka Türk%2,90
Vakıf Katılım%2,94
VakıfBank%2,95
Halkbank%2,99
Kuveyt Türk%2,99
QNB%2,99
İş Bankası%3,10
Akbank%3,15
Garanti BBVA%3,24

* İnternetteki bu oranlarıdır, kredi tutarı, vade ve müşteri profiline göre değişiklik göstermektedir.

Satış Türü / GöstergeAğustos AdetPazar Payı / Değişim
Toplam Konut Satışı127.410%100
İlk El Konut Satışı44.378%34,8 (Yıllık %-4,5)
İkinci El Konut Satışı83.032%65,2 (Yıllık %-19,4)
İpotekli Satışlar22.131Toplamın %17,3'ü
Diğer Satışlar (Peşin/Senetli)105.279Toplamın %82,7'si
Yabancıya Satış1.938Lider: Rusya Fed.

Gayrimenkul Pazarı Değerlendirmesi:

Kredi faiz oranlarının aylık %2,88 ile %3,24 aralığında seyretmesi, ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içinde %17 seviyelerinde kalmasında ana etken olarak öne çıkıyor.

Tüketiciler yüksek finansman maliyeti karşısında alternatif ödeme seçeneklerine veya özkaynak kullanımına yönelirken, peşin ve senetli (diğer) satışlar pazarın %82,7'sini oluşturuyor.

Gayrimenkul yatırımlarınızda doğru lokasyon seçimi ve ekspertiz analizi için EmlakPera olarak yanınızdayız.