Temmuz 2026 Halka Arz Dosyası: 5 Dev Şirketin Karşılaştırmalı Analizi

26.06.2026

Borsa İstanbul’da temmuz ayının gelişiyle birlikte
halka arz takvimi kelimenin tam anlamıyla alev aldı.
Farklı sektörlerden köklü ve iddialı 5 dev şirket, yatırımcıların karşısına çıkmaya hazırlanıyor.
Yapı ve gayrimenkul tedarik zincirinden tekstile, gıdadan lojistiğe
ve sağlığa kadar uzanan bu geniş yelpazede hangi şirket daha avantajlı?
Fonlar nereye harcanacak?
En önemlisi, yatırımcı için en cazip oranlar hangisinde?
EmlakPera olarak, SPK onaylı ve
gündemdeki tüm yeni halka arzları sizler için tek bir büyük karşılaştırma tablosunda
bir araya getirdik ve röntgenlerini çektik.

Şirketlerin Stratejik Röntgeni: Fonlar Nereye Gidiyor?

1. İsvea Seramik (ISVEA): Büyüme ve Verimlilik Odaklı
Yapı sektörünün bu güçlü oyuncusu,
halka arz gelirlerini oldukça mantıklı bir dağılımla yatırıma yönlendiriyor.
Gelirin %20-30'u doğrudan yeni makine ve ekipman alımına,
%10-15'i ise enerji maliyetlerini düşürecek
yenilenebilir enerji (GES) projelerine ayrılmış durumda.
Borç ödemeye ayrılan kısmın düşük tutulması şirket vizyonu açısından büyük artı.
 
2. Soho Giyim ve Enerji (SOHOE): Yüksek İskonto Şampiyonu
 
SOHOE, %37’lik muazzam iskonto oranıyla
bu dönemin en dikkat çeken halka arzlarından biri oldu.
Tamamen eşit dağıtım modeliyle
ve borsa hesabı olan herkesin T1-T2 bakiyesiyle katılabileceği bir yapıda geliyor.
Şirket elde edeceği fonun %60'ını doğrudan yeni kreasyon yatırımlarına,
%30'unu ise mağaza ağını genişletmeye harcayarak agresif büyüme stratejisi izleyecek.
Ayrıca Katılım Endeksi (XKTUM) hassasiyeti olan yatırımcılar için de uygun.
 
3. Golda Gıda Sanayi (GOLDA): Defansif Güç ve Köklü Finansallar
 
Bera Holding iştiraki olan Golda Gıda, yıllık ortalama 2,5 milyar TL'nin üzerinde seyreden kemikleşmiş hasılatıyla gıda sektörünün güvenli limanlarından biri.
%30,7 iskonto oranı ve fiyat istikrarı için brüt gelirin %20'sinin ayrılması
tahtayı ilk günlerde çok güçlü koruyacaktır.
Fonun %50-60'ı doğrudan üretim kapasitesini artırma
ve modernizasyona harcanacak. T1-T2 bakiyeleri bu arzda da kullanılabilir.
 
4. Intercity / Ekim Turizm (EKIM) ve Orzax İlaç (ORZAX)
 
Intercity (EKIM), 162 milyon lotluk devasa pay miktarı
ve halka arz gelirinin %65’ini doğrudan kiralık araç filosunu genişletmeye ayırma planıyla operasyonel gücünü katlamayı hedefliyor.
 
Orzax İlaç ise yaklaşık 3,2 milyar TL'lik tahmini büyüklüğüyle
temmuz ayının en hacimli halka arz tahtalarından biri olmaya aday.
Takviye edici gıda pazarındaki
liderlik konumunu borsadan alacağı rüzgarla pekiştirmek istiyor.

 

 

EmlakPera Gözüyle: Yatırımcı Hangisini Tercih Etmeli?
 
"Sektörel Çeşitlilik, Yatırımcı İçin Harika Bir Portföy Fırsatı Sunuyor"
 
Temmuz ayının bu yoğun halka arz takvimi, yumurtaları aynı sepete koymak istemeyen akıllı yatırımcılar için altın değerinde.
Sektörel dinamikleri incelediğimizde her şirketin kendine has güçlü bir hikayesi var:
 
Kısa vadede hızlı bir ivme
ve yüksek getiri potansiyeli arayanlar için %37 iskonto oranıyla Soho Giyim (SOHOE)
ve %27,03 iskonto oranıyla İsvea Seramik (ISVEA) öne çıkıyor.
SOHOE’nin katılım endeksine uygun olması katılım kitlesini ekstra genişletecektir.
 
Daha defansif, ayakları yere basan
ve düzenli ciro üreten bir sanayi-gıda devine ortak olmak isteyenler için ise Golda Gıda (GOLDA),
brüt gelirin %20'sini arkasına alan güçlü fiyat istikrarı sözüyle güven veriyor.
 
Önemli Detay:
Özellikle SOHOE ve GOLDA halka arzlarında
hiçbir kurumsal veya bireysel tahsisat ayrımı yok; tamamen eşit dağıtım uygulanıyor.
Bu da büyük fonların gölgesinde kalmadan,
küçük yatırımcının adil bir şekilde lot alabileceği anlamına geliyor.
T1-T2 bakiyelerinin kullanılabilir olması da katılım kolaylığı sağlıyor.
 
Siz Ne Düşünüyorsunuz?
Temmuz takvimindeki bu 5 şirketten hangilerinin izahnamesini daha güçlü buldunuz? Portföyünüze hangilerini eklemeyi planlıyorsunuz?
Yorumlarda buluşalım, borsanın yeni dönemini birlikte analiz edelim!

 

 

Temmuz 2026 Halka Arz Karşılaştırma Tablosu

Aşağıdaki tablodan tüm şirketlerin kodlarını, fiyatlarını, arz büyüklüklerini ve

öne çıkan finansal avantajlarını tek bakışta inceleyebilirsiniz:

Şirket (BIST Kodu) Talep Toplama Tarihi Arz Fiyatı Toplam Pay (Lot) Arz Büyüklüğü İskonto Oranı Dağıtım Şekli ve Öne Çıkan Özellikler
İsvea Seramik (ISVEA) 1-2-3 Temmuz 2026 20,90 TL 67.000.000 Lot ~1,4 Milyar TL %27,03 Bireysel Eşit Dağıtım. 30 Gün Fiyat İstikrarı. Gelirin büyük kısmı makine yatırımı ve GES'e gidecek.
Soho Giyim (SOHOE) 30 Haziran - 1 Temmuz 2026
(10:30 - 13:00)
15,00 TL 100.000.000 Lot ~1,5 Milyar TL %37,00 Tamamen Eşit Dağıtım (Tahsisatsız). T1-T2 Geçerli. Katılım Endeksine Uygun. En yüksek iskonto oranına sahip.
Golda Gıda (GOLDA) 1-2 Temmuz 2026
(10:30 - 13:00)
9,20 TL 87.499.998 Lot ~804 Milyon TL %30,70 Tamamen Eşit Dağıtım (Tahsisatsız). T1-T2 Geçerli. 30 Gün Fiyat İstikrarı (%20 bütçe). Bera Holding iştiraki.
Intercity / Ekim Turizm (EKIM) Hazırlanıyor... 30,26 TL 162.000.000 Lot Netleşmedi Netleşmedi Eşit Dağıtım. Yıldız Pazar hedefi. Halka arz gelirinin %65'i kiralık araç filosunun genişletilmesinde kullanılacak.
Orzax İlaç (ORZAX) 29-30 Haziran - 1 Temmuz 2026 69,00 TL 52.500.000 Lot ~3,2 Milyar TL Netleşmedi Eşit Dağıtım. Dönemin en yüksek toplam halka arz büyüklüğüne (~3,2 Milyar TL) sahip şirketi.